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卷材防水屋面常见问题及处理

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卷材防水屋面常见问题及处理

发布日期:2018-05-04 10:06 来源:http://www.dlsfwp.com 点击:

卷材防水屋面常见问题及处理


屋面防水关系到人们居住的环境和卫生条件,是建筑物的主要使用功能之一,也对建筑物的耐久性和使用寿命起着重要作用。小编个人在这么多年的方式工作中以下这几种情况基本上都遇到过,经过细致的处理后大都能够得到完美的解决。本文主要简述了卷材防水屋面几种常见的质量缺陷特点,分析了这些通病的产生原因,提出了预防处理措施。




卷材屋面开裂


卷材屋面开裂一般有两种情况:一种是有规则的裂缝,它一般是在屋面完工之后 1~4年的冬季出现;开始如发丝,以后逐渐加宽,可达 1~2mm以致更宽。另一种是不规则的裂缝,其位置、形状、长度各不相同,出现时间也无规律,也可能在竣工后不久就开裂。




引起屋面卷材开裂的原因有 


①设计时对温度差异引起屋面构件收缩变形的影响考虑不周,致使构件间产生裂缝或在某些高温度应力区将卷材拉裂而产生裂缝。


②保温层施工质量不佳,或厚度不够,使保温层的隔热性能不能够保证,导致屋面构件及各构造层产生胀缩变形而开裂。


③找平层开裂引起防水层等构造层开裂,比如找平层未设分格缝或分格缝位置、间距不当或处理不好,找平层未加养护,因基层不平使找平层厚薄不均都可能导致找平层开裂。


④卷材质量低劣、老化或低温下产生冷脆,或卷材铺贴质量不好,搭接过小,接头处未压实。


⑤结构地基发生过大不均匀沉降,波及屋面防水做法开裂。




处理措施  


对于基层未开裂的无规则裂缝,一般在开裂处补贴卷材即可,对于有规则的裂缝处理方法有:




①用盖缝条补缝,盖缝条可用卷材或镀锌铁皮制成。这种处理方法只能适应屋面基层伸缩变形,避免防水再被拉裂,但此方法不常用,它有一定的局限性。




②用防水油膏补缝目前采用的补缝油膏有聚乙烯胶泥和焦油麻丝两种,用聚乙烯胶泥时,应先切除裂缝两边宽各500mm 的卷材和找平层,保证做到深度有 30mm,然后清理基层,热灌胶泥至高出屋面 50mm 以上。




③做卷材保护层,卷材防水裂缝处理完并经检查合格后,应及时做细石混凝土保护层。




屋面卷材起鼓


屋面防水卷材施工后不久,有可能在卷材局中部出现鼓包。气温越高鼓包越易发生,鼓包形状各异、大小不一。发生在防水层与基层之间的鼓包比发生在卷材各层之间的多,发生在卷材搭接处的比发生在卷材幅面上的多。单纯的鼓包一般不会产生漏水现象,但在低温季节当人在屋面上踩踏鼓包处时,极易将卷材踩破而漏水。








引起屋面卷材起鼓得原因有:


1.在卷材与基层间、或卷材各山墙、立管等与屋面交接处、转角处作成钝角,垂直面与屋面卷材层间局部粘贴不密实存有水分或潮湿空气。当这些水分受到太阳的辐射或室内人工热源作用时汽化为水蒸气,引起体积膨胀将卷材鼓起,以后随着气温变化,鼓包内水分也在液气态之间变化,鼓包发展到一定程度会趋于稳定 2.卷材与基层之间,或卷材各层间粘接不牢,当粘接力小于水蒸气的压力时,就会使粘接处脱开,形成鼓包。




处理方案:


1.小于80mm以下的鼓包可采用抽气灌油方法去除,即在鼓包内插入两个有孔眼的针管,一遍抽气一遍将热沥青注入,注满后抽出针管压平卷材,将针眼涂上沥青封闭。2.100mm以上的鼓包可采用十字开刀法将鼓包内水分挤出,加热卷材,先涂一层冷底子油,再将一块200mm左右的新卷材贴入开口处,贴好后,将四周以及覆盖层高起部分压平,最后在上面涂一层胶化材料,撒上颗粒保护层。3.当整个屋面鼓起时,空鼓面积较大时,则需将卷材全部铲除翻新,重做防水层。




防水层老化


卷材防水层老化表现为沥青胶泥材料质地变脆,失去粘结力,延伸性下降,发生龟裂,进而油毡外露、收缩、变脆,易断裂、出现龟纹,导致屋面漏雨渗水。




其原因 


1.气候条件。沥青卷材在阳光暴晒和风雨侵蚀下,油脂、树脂和沥青脂逐渐挥发,转化为碳质、失去韧性。2.沥青卷材胶结材料耐热度过高,导致韧性降低,经冬季低温和冷热反复作用加速收缩造成老化。3.护面层质量。如果为上人屋面或混凝土护面层,卷材不直接接触空气和暴晒,则卷材不易老化。如果为粒料护面层,颗粒时间长容易散失,则裸降露的卷材易老化。老化防水层处理 局部轻度老化防水层,可局部修补,加强卷材上面的保护层,严重的要成片铲除老化面层,铺贴新面层,并将保护层改为混凝土护面层。




防水构造节点处理不当


通常缺陷及原因有:①山墙、女儿墙和突出屋面烟囱、立管等墙体与防水层相交处渗漏。其原因是垂直面卷材与屋面卷材没有很好地分层搭接;或是卷材收口处开裂使雨水由开裂处进入;或是卷材转角处未做成圆弧形、钝角;或者女儿墙及压顶质量不好而开裂或滴水线未做或没有做好。2.天沟漏水。其原因或者天沟长度过大,纵向坡度过小或者雨水口少,或者雨水斗、天沟周围卷材粘贴不牢。或者雨水口处水斗安装过高使雨水沿雨水斗外侧流入。




处理措施:


1.当女儿墙压顶开裂时,可铲除开裂压顶的砂浆,重抹1:2或1:2.5水泥砂浆,并做好滴水线。2.突出屋面的烟囱、山墙、立管等与屋面交接处、转角处做成钝角,垂直面与屋面的卷材应分层搭接,并做附加层。卷材收头部应裁齐,塞入预留凹槽,用压条固定封严,并用密封材料嵌填。3.雨水斗漏雨渗水时,可将雨水斗四周卷材铲除,找好坡度、位置,安装好出水口后,再做防水层,并且下面要覆盖一层卷材,上面与雨水斗连接处要用沥青玛蹄脂或油膏嵌缝。4.檐口漏雨时,可将檐口处旧卷材掀起,用镀锌铁皮钉在檐口上,将新卷材贴于铁皮上。




综上所述,我们在卷材施工中对易漏水关键部位 薄弱环节应高度重视,严格按规范操作,避免产生漏水、渗水等质量问题,从而保证人们的居住环境和生活质量。


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